Недвижимость Таиланда
+66 87 909 4082
+66 900 4000 80

Продажа квартир в Park Royal 2

Продажа квартир в Park Royal 2
район
Pattaya-Phratumnak Hill
тип
Кондоминиум
от 1`900`000 бат

Район: Пратамнак Хилл
 
Рассрочка платежа - 24 месяца

Застройщик:компания "Heights Holdings"

Новый кондоминиум нестандартного  дизайна рядом с оживленным центром города станет жилищем для молодых и активных людей, склонных вести «круглосуточную» жизнь!

Park Royal 2 - ультрасовременный 8-ми этажный кондоминиум. Park Royal 2 расположен в респектабельном, тихом и спокойном районе Пратамнак Хилл у подножия холма Золотого Будды. Park Royal 2 находится всего в 600 метрах - от Бич Роуд (Beach Road) и в 400 м Уокинг стрит (Walking Street), улицы, известной на весь мир своими дискотеками и барами.

Эта новостройка на Soi 1 на склоне холма Пратамнак хорошо известна риелторам Паттайи, да и потенциальные покупатели наверняка слышали название. Любопытней другое: в прошлом месяце компании Heights Holdings и Vistas Development подписали соглашение о передаче последней прав на продвижение и продажу данного объекта.

Казалось бы, каким образом это затрагивает покупателя? Как выясняется, самым непосредственным. Незавершенный в данный момент объект не только сменил продавца, изменения затронут буквально все, начиная с концепции проекта и заканчивая условиями продаж.

Park Royal 2, был спроектирован так, чтобы подчеркнуть красоту местной природы, так как использует в своей конструкции легкие и прозрачные материалы. Отсутствие бетонных стен, использование зеленых отражающих стекол, которые обеспечат исключительные виды, а так же будут поглощать естественный свет. 

Park Royal 2 может гордиться одной из самых сложных инженерных технологий в недвижимости Тайланда, с широким применением сотообразных перекладин и стальных опор 90 см шириной. Сотообразные перекладины позволяют увеличить жилую площадь, улучшить стабильность и уменьшить структурный вес.

'Местоположение, местоположение, местоположение’ Это мантра, девиз и основной момент, принимаемый во внимание при покупке любой недвижимости. С этой точки зрения Park Royal 2, располагающийся у Холма Пратумнак, известного своей выдающейся естественной красотой, будет привлекателен для любого инвестора или потенциального резидента.

«Драгоценная корона Пратумнака», парк Royal 2, является ультрасовременным строением, расположенным в месте необыкновенной красоты. Только представьте себе какие виды тропического рая предстанут перед вашими глазами при пробуждении. Вообразите комфорт гостиничного стиля прямо там, где вы живете. Получите свою мечту вместе с Park Royal 2.

Плата за содержание кондоминиума:
40 бат за м² в месяц

Внимание! Новые, интересные условия оплаты!

40 % от стоимости жилья вы оплачиваете через полтора года после заселения !

Возьмем конкретный пример: однокомнатная квартира (студио) за 2.200.000 бат. Резервирование квартиры: 50.000 бат

Первый платеж (в течение 2 недель после подписания контракта): 625.000 бат

Второй платеж (после окончания строительства оcенью 2011 года): 625.000 бат(После оплаты вы заселяетесь в свою квартиру, либо начинаете ее сдавать и получать доход с аренды)

Последний платеж в размере 1.000.000 бат лишь в январе 2013 года !!!

Особенности и Удобства:  

  • Бассейн: бассейн на крыше и открытая веранда 
  • Парковка: охраняемая подземная парковка с управляемым доступом въезда-выезда 
  • Ресепшен: зона приема гостей, услуги консъержа 
  • Безопасность: индивидуальные магнитные карточки для входа-выхода, а также 24-часова работа камер слежения 
  • Пляж: Расположенный на Холме Пратумнак, в 650 м. от пляжа Паттайи 
  • Фитнес зал: полностью оборудованный фитнес зал 
  • Интернет: бесплатный беспроводной интернет для всех жителей 
  • Лифты: Высокоскоростной лифт 
  • Ресторан: Бар-ресторан на первом этаже 
  • Сад: облагороженная территория вокруг дома

Park Royal 2 - 75 элитных апартаментов:

Спецификация квартиры:

  • Внешние стеклянные стены от пола до потолка 
  • Европейский стандарт соответствия кухонь, Electrolux / Hafele (или эквивалентный) 
  • Европейский стандарт соответствия ванных комнат 
  • Кондиционер LG ArtCool в каждой комнате (или эквивалентный) 
  • Гранитная плитка на пол 60х60см (кремовый цвет) 
  • Элегантные входные двери из тикового дерева 
  • Внутренние стеклянные двери 
  • Гипсовые потолки 
  • Встроенные потолочные светильники 
  • Встроенные платяные шкафы и кухонные шкафы 
  • Собственный балкон 
  • Алюминиевые окона и отделка балкона ISO-9000 
  • Водонагреватель в каждой квартире 
  • Система датчиков безопасности при пожаре и задымлении

Застройщик: компания "Heights Holdings" а продвижение и продажу данного объекта теперь будет компания "Vistas" Которая реализует ещё один из своих шикарных проектов "The Peak Towers"

Виртуальный тур  по шоуруму The Peak Towers  http://www.thepeaktowers.com/showroom-tour/

Не менее интересен и подход руководства "Vistas Development" к системе продаж, которые, кстати, уж начались в офисе компании. Напомним, основной «начинкой» ParRoyal 2 являются студии площадью 43 кв. м (впрочем, имеются и квартиры с 1 и 2 спальнями). Так вот при стартовой цене студии 1900 тыс батов (тайская квота)компания готова предоставить беспроцентную рассрочку платежа на два года после (!) завершения строительства и сдачи кондоминиума в эксплуатацию. Уточним порядок платежей. 30-процентный вступительный платеж (около 550 тыс батов)производится в момент заключения контракта.

 Еще 30 процентов стоимости квартиры выплачиваются в момент заселения при завершении строительства. Оставшиеся 40 процентов покупатель сможет выплачивать в течение двух лет после начал эксплуатации Park Royal 2. Эти детали приведены не случайно.

Весьма актуальны в последние годы расчеты, связанные с возможностью инвестиций в недвижимость под будущую АРЕНДУ. Предполагается, что стандартная доходность в этой сфере в Таиланде достигает 6-8 процентов.

Но не будем забывать про рассрочку!

Итак, заплатив 1100 тыс. батов, мы имеем готовый, привлекательный
с точки зрения АРЕНДЫ объект.

Делаем еще один расчет, опираясь именно на эту цифру. Если у вас нет под рукой калькулятора, назовем итоговую цифру: 15 % годовых! Вполне вероятно, что первые же покупки по новым правилам в Park Royal 2 будут сделаны в виде пакетов, а не единичных квартир, и именно в рамках дешевой тайской квоты.

Что касается условий приобретения жилья «для себя», на имя иностранного физического лица, то тут тоже есть, чему порадоваться. Например:Студия ценой от 2200 тыс. батов может быть оплачена по схеме:

575 тыс. батов – вступительный взнос.

575 тыс. батов – в момент окончания строительства.

Оставшаяся сумма – в январе 2013 года ПО БЕСПРОЦЕНТНОМУ КРЕДИТУ.

Контакты 

Обратная связь
Ваше имя
Обратный E-mail
Город проживания
Текст сообщения
Индекс цитирования Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика
Бесплатный анализ сайта
Наверх