Недвижимость Таиланда
+66 87 909 4082
+66 900 4000 80

Русский поселoк в Таиланде

Русский поселoк в Таиланде
район
Паттайя-Хуай Яй
тип
Дом
от 3`400`000 бат

С 11 июля 2015 года, всем покупателям, компания Dusit Group предлагает и включает в пакет:

  • Годовую визу любого типа для клиента
  • Открытие компании за наш счет
  • Переоформление прав собственности за наш счет

Уже более 450 русскоязычных семей приобрели здесь дома!

Что привлекает русских покупателей? - стоимость домов от 3,4 и до 30 млн. бат, рассрочка до 5 - ти лет, график платежей - первоначальный взнос может быть 10, 15 или 20% от стоимости, чем больше оплачен первый платеж,тем дольше может быть срок рассрочки, далее ежемесячно всего по 2% от стоимости, возможен индивидуальный график, свободные планировки одно - двухэтажных домов с двумя - шестью спальнями, площадью от 95 до 300 м2 с бассейнами 35 - 100 м2., не далеко от моря.

Инфраструктура - теннисные корты, баскетбольная, волейбольная площадки, мини гольф, приватное большое озеро с катамаранами лодками и рыбалкой, парк, русское кабельное телевидение 33 канала (стс, нтв, тнт, 1, 2, спорт, Россия, рен тв и др. ), бесплатный WI FI интернет, большой общий бассейн, фитнес центр, велосипедно - беговые дорожки, детские игровые площадке, услуги бассейнщиков, садовников, горничных, ресторан, кафе, круглосуточная охрана и видео наблюдение.

С территории вилл комплекса "Baan Dusit Pattaya Lake" открываются прекрасные панорамные виды на горы, пальмы и джунгли окружающие поселок, а также прекрасный вид на изображение золотого Будды
высеченного золотом на одной из скал - место особенно популярное и полюбившееся туристам.

Срок строительства 2-8 месяцев, возможность выбора своих вариантов отделки, дизайна и интерьера, дома сдаются полностью готовыми для проживания. В комплектацию входит все оборудование для дома, бассейн, сигнализация, автоматические ворота, сад, централизованное водоснабжение и канализация.

Дома в третьей части поселка – одноэтажные, двухэтажные виллы, (100-211 м2)

Дома во второй части поселка:

А и АА - одноэтажная вилла с двумя спальнями, (173-207 м2)

В и ВВ - одноэтажная вилла с тремя спальнями, (191-233 м2)

С и СС - двухэтажная вилла с четырьмя - шестью спальнями, (262-283 м2)

Все виллы и объекты комплекса построены в соответствии с новейшими достижениями в области строительства, с применением современных строительных материалов. Виллы также мастерски вписаны в тропическую и буйную природу и эффектно выделяются среди общей массы девелопперских проектов Таиланда.

В этом комплексе вы можете выбрать виллу с двумя, тремя и до шести спален. Каждая вилла может быть меблирована по вашему желанию, также виллы имеют в стандартном варианте удобную гостиную с обеденной зоной, зоной отдыха, а также кухню.

Элегантный тайско-балийский стиль преобладает в интерьере комнат. Возможно строительство бассейнов любого размера с открытой террасой. Ухоженный зеленый сад создают атмосферу умиротворенности и покоя. Если Вы уже просматривали какие либо проекты для покупки недвижимости в Таиланде, то сравните с нашими преимуществами, а их у нас не мало. Что говорят сами жители Русского поселка в Таиланде

Стоимость дома от 3,3 млн бат до 30 млн бат

1.В данную стоимость включено: полностью готовый дом со всеми осветительными и сан. техническими приборами, земля 440 кв.м (возможно увеличение площади за доп.оплату), сад, гараж, бассейн (35 или 50 кв.м в зависимости от проекта можно увеличить за доп.плату), беседка.

2.Депозит (бронь участка) действителен в течении 15 дней, все цены указаны в батах

3.В случае перечислений через банк все банковские расходы оплачивает покупатель. 

4.Покупатель оплачивает регистрацию и установку электрического и водяного счетчиков (примерно 8 000 батт).

5.Расходы по регистрации договора купли продажи (по окончании оплаты) при оплате до 1 года - пополам, более года оплачивает покупатель .

6.За участки расположенные на углу (проезжая часть граничит с двумя из четырех сторон участка) доплата 100 000 бат.

7.За  участки расположенные вокруг озера (с видом на озеро), доплата 500 000 бат, на обустроенном канале доплата 150 000 батт. 
 
8.Доплата за дополнительную землю (стандарт 110 кв. SQW =  440 кв.м) - 20 000 батт за 1 кв.SQW (4 кв.м), т. e.  5 000 батт за 1 кв.м .
 
9.Коммунальные платежи (охрана, вывоз, мусора, уборка, освещение территории, содержание общего бассейна, фитнес центра теннисных/волейбольных/баскетбольных/детских площадок и др.коммунального имущества) в поселке составляют 15 батт за 1 кв.SQW в месяц. При регистрации договора купли- продажи, оплата за 2 года вперед.
 
10.Покупатель для оплаты может использовать любые средства полученные в финансовых учреждениях согласно их условиям. 

11.Планировки домов могут быть свободными, по желаню заказчика. Опубликованная цена может измениться с течением времени (в случае если не заключен контракт или оплачен депозит).
 
Депозит 50 000 бат, будет бронь на 2 недели, минимальная сумма при подписании контракта - 20% от стоимости.

Начались продажи домов в 6-й части поселка

Вы хотите купить дом в рассрочку в Русском поселке?

Вам нужна максимальная рассрочка? до 4,5 лет?

стандартная планировка дома типа А в шестой части

дополнительная спальня 180 000 бат

бассейн 25 м2 462 500 (стоимость 1 м2 бассейна 18 500, минимальный размер может быть не менее 20 м2)

земельные участки в шестой части начинаются от 256 м2 (доплата за землю 92 000)

итого, дом с тремя спальнями, с бассейном 25 м2, на участке земли 256 м2 будет стоить к примеру 

3 390 000 бат (по прайсу)

92 000 бат (доплата за землю)

462 500 бат (бассейн)

180 000 бат дополнительная спальня

= 4 124 500 бат

По рассрочкам платежей:

если 20 процентов оплатите сразу по пункту 2, то в 3 пункте будет 30 месяцев, итого за 30 месяцев (2,5 года) будет оплачено 50 000+20 процентов+(2*30 месяцев=60 процентов)=80 процентов+50 000

по пункту 4 : еще 24 месяца под 10 процентов годовых на остаток ежемесячно начисляется, если оплачиваете равными частями, то переплата составит всего 5,5 процентов от первоначальной задолженности: итого получится  4,5 года 

Сообщите свои данные: ФИ, от куда вы, желательно адрес, и  № телефона.И мы подберем вам варианты под ваш бюджет. Возможен и более низкий первый платеж, от 10% от стоимости, но это уже при обсуждении и будет  другой график платежей, и сроки рассрочки не более 4 лет.

Дом или квартиру можно купить и не прилетая в Таиланд - дистанционное оформление

Вопрос - ответ

1. Что будет располагаться в 6-ой части?: в шестой части будут лесопарковая зона, детские площадки, футбольное поле.

2. Аквапарк, какие площадки для игр, чем эта часть привлекательна?: аквапарк расположен в третьей части поселка, третья часть находится в 150 м от шестой части.

3. Хотелось бы участок зеленый, что бы был сад.: тогда нужен участок побольше площадью, хотя бы 3-4 сотки

4. Когда сдача поселка?:конец 2016 года весь поселок, но первые дома уже будут сдаваться в первой половине 2016 года.

5. Можете вы порекомендовать участок с лучшим видом?: на канале с 65 по 72 участок, они и по площади побольше.Участок 70 - 349,6 м2, участок 71 - 344 м2.Из за того что они расположены на канале, то есть доплата 150 000 бат, как за эксклюзив.

 6. Как будет происходить сделка?: депозит, контракт, первая оплата по контракту, обсуждается и утверждается план строительства, выбор отделки, заканчивается строительство, приемка дома, полная оплата, оформление права собственности.

Новости от Русского поселка в Таиланде за февраль 2015 год

Почитайте статью  Азбука строительства домов в Русском поселке

Контакты

Обратная связь
Ваше имя
Обратный E-mail
Город проживания
Текст сообщения
Индекс цитирования Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика
Бесплатный анализ сайта
Наверх