Недвижимость Таиланда
8 800 551-10-30 (регионы РФ)
+7 495 133 90 59
+66600035034 (Таиланд)

Выбор офиса для бизнеса

Выбор офиса - ответственная задача. Найти подходящее помещение - для приобретения в собственность или в аренду, зачастую не так просто. Наши рекомендации облегчат процесс поиска. Клиентский офис, офис-склад, офис производство: цель определяет месторасположение дома для Вашего бизнеса. Как пример офиса производства Hold Bar на Самуи.

Определитесь с функцией офиса

Клиентский офис для посетителей с улицы придется размещать в проходных местах; если к вам едут целенаправленно, география расширяется, хотя легкая транспортная доступность по-прежнему желательна; совмещенный со складом или производством офис требует удобного подъезда и больших площадей: скорее всего, его придется вынести на окраины или за границы города. 

Собственность или аренда

Основной аргумент в пользу приобретения помещения в собственность — полная самостоятельность. Арендодатель не выгонит вас на улицу, чтобы пересдать «раскрученное» помещение владельцу аналогичного бизнеса дороже. Из минусов — привязка к месту: в случае необходимости переезда придется решать вопрос со сдачей помещения в аренду или перепродажей.

Местные особенности

Традиционной архитектурной единицей тайских городов — и Паттайя не исключение — является шопхаус, блок из нескольких этажей с площадью для бизнеса на первом этаже и расположенными над ней жилыми помещениями. Нижний этаж шопхауса наиболее удобен для клиентского офиса. В подавляющем большинстве случаев владелец будет продавать или сдавать блок целиком, а не поэтажно: закладывайте это в расчетную стоимость и продумайте варианты использования лишней площади.

Обустройство

Согласуйте возможность любых изменений — ремонта, перепланировки, установки дополнительного оборудования — заранее. Если ваша модификация носит специфичный характер, это может усложнить в дальнейшем поиск нового владельца для помещения.

Платежи, удобства, соседи

Уточните, с какими расходами по обслуживанию офиса вам придется столкнуться. Узнайте расценки на электричество и воду. Выясните ситуацию с интернетом: о сроках и технических возможностях подключения интересуйтесь у провайдера. Есть ли парковка в непосредственной близости от офиса? Наконец, познакомьтесь с соседями: мирные и дружеские отношения окажут благоприятное влияние на общую атмосферу вашего нового офиса.

Контакты

Наверх