Недвижимость Таиланда
8 800 551-10-30 (регионы РФ)
+7 495 133 90 59
+66600035034 (Таиланд)

Рост цен на землю в Паттайе


Стремительный рост цен на землю в Паттайе связан со строительным бумом последних лет. Подавляющее большинство участков находятся в частной собственности, поэтому застройщикам для начала проекта необходимо купить землю у владельца или заключить с ним соглашение об участии в проекте.

Рекордная сделка

Недавно рынок Паттайи всколыхнула новость о продаже за 3,5 млрд бат (около 11О млн долларов) участка земли в 15 рай ( 1рай =1600 кв.м) между Beach Road и Second Road рядом с ТЦ Central Festival и кондоминиумом View Talay 6. Стоимость одного рая в этой сделке достигла 233 млн. бат. Покупатель - тайская отельная сеть Kantary - планирует построить два корпуса пятизвездочного отеля.

Что почем

Особенно дефицитна земля на береговой линии и в центре города. В районе пляжа Кози-бич цена одного рая в нескольких сотнях метров от моря за последние 2-3 года выросла с 20 млн до 40-50 млн бат.

На Джомтьене, между Сукхумвитом и второй дорогой, участки стоят от 20 млн. бат за рай. На престижном северном пляже Вонгамат цены на участки с прямым выходом к морю начинаются от 100 млн бат за рай. Даже на окраинах Паттайи, в Бангсарэ или за Сукхумвитом, цены уже в среднем составляют 5-8 млн бат за участок в нескольких км от моря.

Как покупать

Иностранцы не могут владеть земельными участками напрямую, но могут иметь в собственности акции компании-владельца земли, либо брать землю в долгосрочную аренду (до 30 лет с последующим продлением). Так что построить дом на своей земле в Таиланде -вполне реально, также как и купить участок для инвестиций.

Когда покупать

Рост стоимости земли и ограниченное предложение хороших участков вынуждают застройщиков поднимать цены на дома и квартиры. Если вы думаете о доме в Таиланде - не откладывайте покупку на следующий год! Поговорите с грамотным риэлтором, чтобы узнать, какие варианты доступны вам. Мы имеем большой опыт в сделках с земельными участками, домами и квартирами в лучших жилых комплексах Паттайи. 

Мы готовы проконсультировать по вопросам выбора, приобретения и владения земли и недвижимости в Таиланде.

Контакты

Наверх