Недвижимость Таиланда
+66 87 909 4082
+66 900 4000 80

Ваш дом мечты на Камале-Пхукет

Ваш дом мечты на Камале-Пхукет от АР Grand Residence

Собственный уютный домик в Таиланде: доступный по цене, качественный, комфортный и стильный, окруженный райской природой, рядом с пляжем, в спокойном районе для семейного проживания и отдыха. А еще - дружелюбные соседи, безупречное обслуживание и желательно возможность заработать на аренде... Одним словом - мечта!

Справедливости ради согласимся с аналитиками рынка недвижимости в том, что такие предложения встречаются нечасто. Но сегодня мы готовы представить вашему вниманию счастливое исключение - речь пойдет о проектах компании АР Grand Residence, где многие семьи уже нашли реальное воплощение дома своей мечты.

Компания-это наша семья

АР Grand Residence Co., Ltd — совместная российско-тайская компания. Ее сооснователи, супруги Ирина и Олег Антоненко, приехали в Таиланд, на остров Пхукет, более пяти лет назад.

 За это время вместе с тайским деловым партнером Тонгом,  они создали три уникальных для тайского рынка недвижимости проекта: АР Grand Residence, Grand Residence West, и АР Grand Residence Twin. Первые два из них- АР Grand Residence из 36 таунхаусов и Grand Residence West на десять Pool Villas — полностью закончены и уже нашли своих владельцев.

Третий проект АР Grand Residence Twin - элитная резиденция из десяти Pool Villas и двух роскошных Luxury Villas - сейчас находится на завершающем этапе строительства.

Ирина и Олег рассказывают о каждом из проектов с необыкновенным воодушевлением. В этом особенном отношении к своему делу, пожалуй, и заключается главный секрет успеха компании. Ее руководители полностью контролируют все этапы строительства, вникают в мельчайшую деталь, лично занимаются подбором материалов и мебели, разрабатывают индивидуальные интерьерные решения по заказу клиентов. Неудивительно, что многие из благодарных жильцов стали хорошими друзьями этой семьи. «Каждый из проектов мы стремимся улучшить, максимально усовершенствовать, — рассказывает Олег. 

Так, например, в АР Grand Residence Twin мы сделали новый дизайн домов, перенесли беседку-сала к бассейну, увеличили площадь двух гостевых спален, а также добавили в проект две просторные виллы VIP- класса с большим количеством комнат.

Возведение АР Grand Residence Twin началось всего несколько месяцев назад, при этом во многих домах уже идет отделка. Как нам удается выдерживать столь высокие темпы строительства?

На самом деле в этом нет ничего удивительного, объясняет Олег. Сказывается большой опыт. Мы гордимся тем, что собрали отличную команду специалистов: все наши инженеры и строители знают свое дело на пять с плюсом. Они с нами со дня основания компании. любят и ценят место работы, считая АР Grand Residence своей семьей.

Ребята во многом профессионально выросли на наших глазах. Мы дали им возможность посещать языковую школу при Университете Принца Сонгкла, так что сейчас все они хорошо владеют английским языком. Это чрезвычайно важно при работе с тайско язычными специалистами для полного взаимопонимания поставленных перед ними задач и требований к качеству работ. Вы посмотрите, как ровно они возводят стены! А ведь это лишь первый этап, после которого выполняется шлифовка поверхности и финальная отделка.

Бригады у нас настолько слажены, что им не нужно объяснять, почему они должны жестко соблюдать все нормы строительства. Это само собой разумеется. Более того, мы используем массу технологических приемов для улучшения качества жилья. Например, в готовых виллах совсем не жарко, даже несмотря на то, что не включены кондиционеры. Почему? Все очень просто: мы делаем большую толщину стен из двойного кирпича и оставляем незаполненное пространство внутри. 

Благодаря этому эффективно сохраняется комфортная температура внутри дома, так называемый эффект термоса, и точка росы находится внутри стен, не допуская влажности и нагрева стен в помещении. Кроме того, это значительно экономит расходы на электричество для владельцев.

Еще один важный тактический ход застройщика — предусмотренные в каждом из проектов частные водяные скважины, обеспечивающие хранение резервной воды в специальных подземных танках. Поскольку вопрос водоснабжения на Пхукете, особенно на юге, достаточно актуален в сухой сезон, то теперь, выбирая жилье от АР Grand Residence, вы можете быть абсолютно уверены: каким бы засушливым ни выдался год, в ваших домах всегда будет вода.

Очарование Камалой

Мы осознанно выбрали Камалу для локации наших проектов, — рассказывают супруги Антоненко. Почему? Прежде всего, это особенное место в окружении великолепных пляжей, живописных гор, водопадов и изумрудных озер. При абсолютной близости наших АР резиденций  к девственной природе в шаговой доступности располагается множество объектов развитой инфраструктуры: торговые центры Big С, Tesco Lotus, два местных фермерских рынка, теннисные корты, футбольные поля, дайвинг-центры, знаменитая видовая площадка Саре Sienna, потрясающее количество европейских и традиционных тайских ресторанов, массажных салонов и спа-центров международного формата, таких как Oasis. Именно на Камале находится резиденция королевской семьи, что подразумевает повышенную безопасность и общественный порядок района.

На трассе установлены камеры видео наблюдения. Сама по себе главная дорога — предмет любования: четырехполосное разделенное движение, украшенное зеленым газоном с красивыми фонарями. В вечернее и ночное время здесь всегда светло как днем, ведь это дорога, ведущая к визитной карточке Пхукета — известному на весь мир Fanta Sea. И то, что Камала находится в географическом центре, в самом сердце острова, является большим преимуществом из-за равно удаленности от севера и юга.

Покупатели в полном восторге!

Помня о том, что всегда лучше один раз увидеть, нежели сто раз услышать,мы воспользовались радушием хозяев и посетили все три проекта. Экскурсия получилась по-настоящему захватывающей. 

Каждый из проектов — выдающийся по-своему. При этом мы стремились не столько поддаваться эмоциям, сколько понять, что же на самом деле отличает проекты АР Grand Residence и в чем их уникальность.

Нужно отметить, что каждая из трех резиденций имеет свой неповторимый облик. Так, например, АР Grand Residence радует замечательной инфраструктурой: на территории несколько бассейнов, джакузи, массажный салон, сауна, чудесная детская площадка, полностью оснащенный спортивный зал и три зоны парковки. 

А видели бы вы, как великолепно здесь вечером! «Пушкинские» стилизованные фонари и садовая подсветка, неторопливые звуки падающей воды и не менее чарующий фонтан в зоне паркового отдыха создают ощущение сказочности. Особое очарование и неповторимый стиль проекту придает дизайн самих домов. На крыше каждого из них красуется парус, и создается впечатление, что это великолепная флотилия кораблей выстроилась в ряд вокруг бассейна и зеленой зоны.

Мы сознательно не стали делать парковку рядом с каждым домом, чтобы сохранить дополнительное пространство, где дети могут вольготно и безопасно играть на зеленых лужайках. Ведь этот проект в большей степени ориентирован на семьи с детьми и совместное времяпрепровождение всех родственников. 

Два других наших проекта более приватны — предусмотрен просторный двор с бассейном и сала в каждой из вилл. Кстати, одно из различий в планировке между АР Grand Residence West (второй проект) и АР Grand Residence Twin (третий) заключается в расположении самой беседки. В West она находится на балконе второго этажа, а в Twin мы разместили сала в саду возле бассейна, увеличив жилую площадь и чуть уменьшив балкон. 

Также в третьем нашем проекте мы доработали систему освещения (фонари и декоративные окна в коридоре), благодаря чему дневной свет легко проникает внутрь и освещает лестницу. Кроме того, мы немного увеличили третью гостевую спальню на первом этаже, а также вторую гостевую спальню второго этажа.

Внутренняя отделка домов и вилл третьего проекта — предмет нашей особой гордости. Обратите внимание, насколько великолепен мрамор в гостиной и кухне, какой у него благородный серебристо-серый оттенок. Мы напрямую работаем с производителями плитки швейцарского качества Western Decor Corporation. Благодаря этому и пол на верхнем этаже, и ванная необыкновенно красивы. Что же касается мебели, предметов декора интерьера, штор, освещения — все это мы подбираем индивидуально, совместно работая с каждым заказчиком, чтобы максимально учесть его предпочтения и вкусы.

Так, например, одна из наших покупательниц пожелала оформить виллу в легком классическом стиле с элементами арт-деко. Для нее мы выбрали классическую белую кухню, а хозяйская спальня засверкала, как бриллиант. Для этого пуфы, спинки кровати, ручки встроенных шкафов были отделаны кристаллами Swarovsky. Мы дополнили стиль интерьера мягкими драпировками штор, мехами и обоями с легким серебряным узором, чтобы придать комнате неповторимый гламурный шик. 

В гостевой спальне стилевыми акцентами интерьера мы сделали изысканнeе мебель и необычное оформление стен. Получилась невероятная комната в стиле голливудской суперзвезды. Владельцы виллы, все их знакомые и друзья были в полном восторге!

Конечно, запросы у всех людей разные. Поэтому не может быть двух одинаковых интерьеров — постоянно приходится «креативить». Сегодня наш опыт и возможности позволяют создавать практически любой дизайнерский стиль — от тай-бали до модерна.

Особо стоит отметить преимущества локации премиального проекта АР Grand Residence Twin. Его жителям невероятно повезло: как выяснилось, в этом районе по соседству возводится новый модный пятизвездочный отель Keemala. Ирина и Олег не скрывают своей радости от того, что успели выкупить здесь землю еще до того, как цена на нее взлетела до космических высот.

Но, несмотря на это, они продают дома по вполне приемлемым ценам: например, стартовая стоимость роскошного трехэтажного таунхауса в 170 кв. м составляла 4,9 млн батов на этапе начала строительства. В пересчете на квадратный метр это даже дешевле, чем квартиры в стандартных кондо!

Покупатели жилья в АР Grand Residence получают полную правовую поддержку по оформлению права собственности. На все объекты недвижимости от компании каждому владельцу обязательно регистрируется Blue Book на здание (Free Hold) и индивидуальный чанот на земельный участок, нарезанный для каждого частного вла¬дельца, с регистрацией на его имя в Земельном департаменте (Free Hold или Lease Hold (90 лет) по желанию покупателя).

Забота о клиентах в АР Grand Residence не заканчивается с продажей дома. Компания предоставляет жильцам полный спектр услуг по обслуживанию резиденции. На территории по¬селка расположен офис управляющей компании, которая обеспечивает: 

  •  круглосуточную охрану резиденции и парковки;
  •  техническое обслуживание и поддержку всех коммунальных сетей; 
  •  уборку территории, вывоз мусора и чистку бассейна; 
  •  ландшафтный дизайн и услуги садовника;
  •  освещение территории и пестконтроль (борьбу с вредителями); 
  •  современные средства коммуникации: TV-антенну, интернет, доставку почты;
  •  услуги горничной и организацию доставки laundry-cepвиca; 
  •  заказ такси в аэропорт; 
  •  организацию общего собрания владельцев и решение текущих коммунальных вопросов. 

Мы поинтересовались у застройщиков, какова цена за сервисное обслуживание такого уровня. Оказалось, что ежемесячный коммунальный платеж более чем приемлемый (4 тыс. батов в резиденциях таунхаусов и 5,5 тыс. в резиденциях Pool Villas, включая чистку частных бассейнов на территории каждой виллы). При этом на воду и свет действуют государственные тарифы, которые в Таиланде совсем не высоки. Оплату услуг управляющей компании владельцы производят один раз в год.  

Дома во всех трех проектах компании АР Grand Residence практически полностью распроданы, некоторые из них, по желанию хозяев, успешно сдаются в аренду для дополнительного дохода владельцев. 

Сейчас предлагаются к продаже всего две Pool Villas в проекте АР Grand Residence Twin, а также возможны несколько перепродаж в двух резиденциях, построенных ранее.

Если вы ищете для себя второй дом под удивительным небом Сиама — поспешите! После детальной экскурсии по всем трем проектам мы можем с уверенностью подтвердить: здесь вы найдете лучшее на Пхукете соотношение премиального месторасположения, качества строительства и, конечно же, цены для дома вашей мечты.

Контакты

Обратная связь
Ваше имя
Обратный E-mail
Город проживания
Текст сообщения
Индекс цитирования Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика
Бесплатный анализ сайта
Наверх