Недвижимость Таиланда
8 800 551-10-30 (регионы РФ)
+7 495 133 90 59
+66600035034 (Таиланд)

Налоги и пошлины на собственность

Тайское законодательство основано на американском законодательстве. Институт регистрации земельной собственности является одной из наиболее прогрессивных и надежных систем в мире. Подписав контракт о покупке недвижимости, Вы должны подать заявление в Земельный Совет города с просьбой разрешить Вам, как иностранцу, приобрести недвижимость в Тайланде. Фирма, продающая Вам недвижимость, поможет Вам в оформлении этого заявления, прохождении его и урегулировании всех вопросов, связанных с ним.

Налог на регистрацию собственности

Этот налог необходимо уплатить, чтобы перевести право свободного владения недвижимостью на Ваше имя. Это может быть сделано после соответствующего разрешения правительства о передаче Вам документа, подтверждающего Ваше право собственности и после урегулирования вопросов оплаты недвижимости с фирмой-собственником. Этот налог уплачивается единовременно управлению по регистрации земельной собственности в соответствии со следующей шкалой расценок:

Стоимость собственности в ЕВРО

Пошлинный тариф, %

 До 50.000 - 3

50.000-100.000 - 5

Более 100.000 - 8

Налог на доходы с капитала

Незначительный для иностранных владельцев, подробности у юриста  компании.

Г. Гербовый сбор

1.5 ЕВРО на тысячу, если стоимость имущества не превышает 100.000 ЕВРО, и 2.0 ЕВРО на тысячу, если стоимость имущества больше 100.000 ЕВРО.

Затраты на обслуживание недвижимости

1) Коммунальные платежи: вода и электричество в зависимости от потребления 20-30 ЕВРО. в год.

2) Налоги местным властям:составляют примерно 50 - 100 ЕВРО в год в зависимости от размеров Вашей собственности и включают плату за вывоз мусора, освещение улиц и пр.

Контакты

Наверх